Kerrostalo 3-4h, k, s
Samostentie 5, Kirkonkylä, Kuusamo
Hinta
95 000 €
Koko
85.0 m²
Vuosi
1981
Kodikasta ylimmän kerroksen kotia on remontoitu vuosien mittaan runsaasti, mm. kylpyhuone, sauna ja WC vuonna 2016 ja samoihin aikoihin kaikki kodin pinnat on uusittu. Erilliseen keittiöön sopii jopa kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sekä parvekkeelta että keittiöstä ovat rauhalliset.
Kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa löytyy kaapistoista. Pohjaratkaisu on mitä mainioin, makuuhuoneet on sijoitettu kodin pohjoispuolelle ja oleskelutilat etelän suuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, viimeisimpänä on tehty vesikattoremontti alkuvuodesta 2022 ja IV-kanavat puhdistettu 2021.
Luonto on aivan kodin takapihalla ja vain muutaman minuutin etäisyydellä on koirapuisto, liikuntahalli sekä upeat ulkoilureitit.
Viihtyisä koti vapautuu uusille omistajilleen 6 kk:n irtisanomisajan jälkeen, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21256307 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 353,49 € |
| Velkaosuus | 4 646,51 € |
| Yhtiövastike | 363,84 € |
| Rahoitusvastike | 91,84 € |
| Hoitovastike | 272,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneiston saunaosaston , WC:n ja keittiön saneeraus tehty 2016, samalla kaikkien muiden huoneiden lattiapinnat uusittu ja seinät tapetoitu/maalattu |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nilonvalkama |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | IsännöintiKuusamo Ky Päivi Siikaluoma Maaseläntie 5 LH 2, 93600 Kuusamo 0405094312 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämpöön siirtyminen 2003, patteriventtiileiden uusiminen ja lämmön tasapainotus 2005, parvekeovien uusiminen 2009, putkiremontti 2011, pintahuopa uusittu A-B talo 2011, porraskäytävien seinien maalaus 2012, lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2013, ikkunapuitteiden maalaus 2013, pintahuopa uusittu C-D-talo 2015, kattovesien viemäröinti 2016, valokuituun liittyminen 2018, vesikaton uusiminen A-B-talossa 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kuntoarvio tehdään 2022. Hissien rakentamisesta päätetään tarvittaessa myöhemmin. Yhtiökokous on 26.4.2021 päättänyt hakea aiheutuneita vesikattovuodon kaustannuksia 44.540,71 euroa oikeusteitse. |
| Tontin pinta-ala | 7220 m² |
| Tontin omistus | Oma |
