Luhtitalo 3h+k+s

Lauttalammentie 5, Lauttalampi, Kuusamo

Hinta
95 000 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
1994

Kuusamon Lauttalammella sijaitseva kauniisti remontoitu rivitalokolmio lähellä mahtavia ulkoilureittejä. Päätyasunnon keittiö, pesutilat ja wc on uusittu vuosina 2016-2018 ja muutkin tilat on lähivuosina päivitetty. Huoneistolla on todella tilava omassa käytössä oleva piha-alue, terassilta näkymä Lauttalammelle. Turvalliset kulkuyhteydet alikulun kautta kouluun, myös hyvä leikkikenttä aivan lähiympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen!

Yhteystiedot
  • OC-group Oy, Kuusamo
  • 0440 897 723

Kohdenumero21777790
Sijainti
  • Lauttalampi
  • Lauttalammentie 5
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta95 000 €
Myyntihinta90 048,74 €
Velkaosuus4 951,26 €
Yhtiövastike223,21 €
Rahoitusvastike30,97 €
Hoitovastike192,24 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Autopaikkamaksu4 € / kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVäliovet uusittu v.2016.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto lähes kauttaaltaan peruskunnostettu 2016-2022.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto, loiva yksilappeinen
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v. 2018, jolloin uusittu pintojen lisäksi kaapistojen kaikki ovet ja lähes kaikki kaapistojen rungot (kotimainen Elegia -keittiö, jossa takuu voimassa), lisäksi remontissa uusittu valaistus, liesi ja astianpesukone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan v. 2016 sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc uusittu kauttaaltaan v. 2016 sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu kauttaaltaan v. 2016 sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti. Kiukaan takana seinä kivilaattaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla on oma, lämmin ja tilava varastotila yhtiön tiloissa. Pyörien säilytys mahdollinen ulko-oven lähistöllä olevassa porrassyvennyksessä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusamon Lauttaranta
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöTahkola/Harri Laurila 020 7480273
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007: Kaukolämpöön liittyminen ja patteriventtiilien vaihto, 2010: Kuntoarvio laadittu, 2012: Lukitusjärjestelmä uusittu, 2013: Ulkovarastojen julkisivujen huoltomaalaus, 2017: Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset, 2019: Asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus, 2022: Käyttövesiputkiston uusiminen 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtokanavin nuohous ja ilmastoinnin säätö 2022-2026
Tontin pinta-ala6326,2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuusamon Kaupunki
Tontin vuokra1 852 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.08.2041

PalvelutKuusamon keskustan palvelut n. 3 km, lähin ruokakauppa K-Market Nilo n. 1,3 km, hiihtoladulle ihan taloyhtiön pihan vierestä, Petäjälammen leikkikenttä n. 200m, golf-kentälle n. 2 km.
Lisätietoa palveluistaMahtavat ulkoilureitistöt lähiympäristössä, mm. Petäjälammen reiteille yhteys.
KoulutLähin koulu Nilon koulu n. 2 km, kouluun turvallinen kulkuyhteys alikulkutunnelin kautta.