Omakotitalo 3h+k+wc+ph+s+erillinen yksiö

Tolvantie 49 B, Airisniemi, Kuusamo

Hinta
105 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
1983

Haluaisitko asua edullisesti maaseudun rauhassa Pohjois-Kuusamossa noin 20 km:n etäisyydellä Rukasta ja Riisitunturin kansallispuistosta? Tässä siistissä ja hyväkuntoisessa pienen budjetin omakotitalossa toiveenne toteutuu. Talon lämmitys on muutettu maalämpöön, lisälämmönlähteenä on takka ja leivinuuni. Jätevesistä huolehtii Ecolator-puhdistamo ja käyttövesi tulee omasta porakaivosta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone avautuu nykyaikaiseen ja toimivaan keittiöön, josta käynti takkahuoneeseen ja saunatiloihin. Talon yhteydessä omalla sisäänkäynnillä yksiö, joka on erinomainen työtilaksi, harrastetilaksi tai vaikka vierashuoneeksi. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • OC-group Oy, Kuusamo
  • 0440 897 723

Kohdenumero20397784
Sijainti
  • Airisniemi
  • Tolvantie 49 B
  • 93900
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+wc+ph+s+erillinen yksiö
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²116.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 147 m², huoneistoala 116,5 m² (89 m² + 27,5 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta105 000 €
Myyntihinta105 000 €
Kiinteistövero263,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)50,00 €
Lisätietoja maksuistaMaalämpö ja käyttösähkö vuodessa noin 10 000kWh, Ecolaattorin huolto ja ylläpitokulut n. 200 €/vuosi (huoltosopimus) jäteastian tyhjennys n. 10 €/kerta. Kiinteistövero 263,26

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausErillinen yksiö 27,5 m² tarjoaa lisää nukkumatilaa/harrastetilaa. 1 mh/avointatilaa sekä oma wc. Pinnat uusittu, pois lukien wc-huone. Lämmönjakohuone (maalämpö). Takkahuone, avotakka ja leivinuuni.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMaalämpö (2012) Nibe 300l + 150l lämminvesiyksiköt. Teräsbetonilaatta, puurunko, julkisivu pystylaudoitus. 125 mm seinäeriste, alapohja 150 mm eriste, yläpohja 225 mm eriste.esikiertoinen patteriverkostso
Tehdyt korjaukset1983 Päärakennus laajennus, erillinen, omalla sisäänkäynnillä varusteltu yksiö 27,5 m². 1995 kylpyhuone remontoitu (vesivahinko), 2008 jätevesijärjestelmän uusiminen (Ecolator), 2012 käyttövesiputkien uusiminen pintavetona, 2012 maalämpöön siirtyminen, 2012 huopakate uusittu, 2013 keittiö remontoitu, 2013 sauna remontoitu, 2018 julkisivun maalaus, 2019 sähkötyöt uusittu, 2019 makuuhuoneiden pintaremontti; lattia uusittu, kattoon ja seinät laminaatti, MDF-levy/tapetti, 2019 erillinen wc remontoitu, 2020 pihan kunnostus ja maisemointi (suodatinkangas ja murske), 2020 autokatoksen/varaston julkisivun maalaus ja huopakatteen uusiminen, vesikouru, 2020 yksiön sisäänkäynnin ja portaiden uusiminen, 2021 takaterassin rakentaminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaatti. Kosteat tilat laatoitettu.
  • MDF-levy sekä valkoiseksi maalattu paneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2013
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili
WC-tilojen kuvaus
  • 2019 remontoitu wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2013, jolloin uusittu panelointi ja lauteet. Kiuas uusittu 12/2021.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä olohuone, avoin tila ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen pinnat uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta. Remontoitu 2019, jolloin uusittu lattia, katto ja seinät, laminaatti, MDF-levy ja tapetti. Reilusti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-401-50-9
Kortteli/kiinteistön nimiTienvieri
Tontin pinta-ala2150 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaRakentaminen poikkeusluvalla. Kuusamon Kaupunki/rakennusvalvonta.