Mökki tai huvila Majoitushuoneisto, luxussauna, ravintolakota, tapahtumakota + talousrakennukset

Kemijärventie 375 D, Ala-Kitka/Virrankylä, Kuusamo

Hinta
455 000 €

Koko
48.0 m²

Vuosi
2018

Kuusamo ja Kitkajärvi kutsuvat sinua! Ihastuttava ja uniikki kokonaisuus Kuusamon erämaan sylissä Kitkajärven rannalla tarjoaa hulppeat puitteet lomanviettoon tai monenlaiseen yritystoimintaan. Päärakennuksessa sijaitsevat todellinen elämyssauna, majoitustila, oleskelutilat sekä laajat terassialueet luxusporeammeineen ja paljuineen. Lisäksi pihapiiristä löytyvät suuri ravintolakäyttöön soveltuva kotarakennus ja tapahtumakota. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs, säädettävä valokuitu/led -valaistus ja laadukas äänentoistojärjestelmä sekä sisällä että ulkona. Omaa rantaviivaa on pitkästi ja kokoa kiinteistöllä on yli 2,9 ha. Tämä upea ja uniikki kohde täytyy nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi! Mahdollisuus ottaa vaihdossa myös vapaa-ajanasunto Ruka-Kuusamo -alueelta.

Yhteystiedot
  • OC-group Oy, Kuusamo
  • 0440 897 723

Kohdenumero21217707
Sijainti
  • Ala-Kitka/Virrankylä
  • Kemijärventie 375 D
  • 93900
  • Kuusamo
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäMajoitushuoneisto, luxussauna, ravintolakota, tapahtumakota + talousrakennukset
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²262 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennus 60 k-m² (asuinpinta-ala 48 m²), ravintolakota 85 k-m², tapahtumakota 85 k-m², ulkovarasto 32 k-m²
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta455 000 €
Myyntihinta455 000 €
Lisätietoja maksuistaKäyttövesi vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Jätevesijärjestelmien umpisäiliöiden tyhjennykset tarpeen mukaan (nykyisin tyhjennys 2 krt/vuosi, kustannus n. 300e/kerta/säiliö).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Kolmeen suuntaan avautuva takka oleskelutilassa.
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot*Mahdollisuus ottaa vaihdossa myös vapaa-ajankohde Ruka-Kuusamo -alueelta*

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Ravintolakodassa kodikas keittiö tarjoilutasoineen. Ravintolakodan keittiön voimassaoleva laajennuslupa mahdollistaa tilat ammattitason keittiölle. Päärakennuksen majoitustilan yhteydessä minikeittiö.
  • Lattiamateriaalit: kivi, laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: keittolevy
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: kivi, laatta
  • Seinämateriaalit: kivi
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • 20 hlön luxus-saunatilat: piilukirveellä veistetyt saunan/pukuhuoneen seinät, luonnonkivilaatat, äänentoistojärjestelmät sisällä ja ulkona, valokuituvalaistus ja led-valaistus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Tyylikkäät WC-tilat, 2 erillistä wc:tä. Tyylikkäästi viimeistelty valaistus mm. kristallivalaistukset Cariitti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • 20 hlön luxus-saunatilat: piilukirveellä veistetyt saunan/pukuhuoneen seinät, luonnonkivilaatat, uniikki Tulikiven varaava kiuas (3000kg). Pukeutumistilassa 500 l vesivaraaja ja jääkaappi. Toinen 500 l vesivaraaja naisten wc:n yhteydessä. Oleskelutila rakennuksen keskiosassa: Kolmelta sivulta aukeava takka, sähkölämmitteiset vuolukiviset Tulikiven penkit. Äänentoistojärjestelmät sisällä ja ulkona, valokuituvalaistus ja led-valaistus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Luxussaunan ja majoitustilan välissä oleskelualue, jossa kolmeen suuntaan avautuva takka sekä Tulikiven lämmitettävät, vuolukiviset penkit. Oleskelutilan ympärillä lasitus + laaja terassialue, jolla oleskelutilaa, poreammeet ja kulku rantaan.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-422-28-11
Kortteli/kiinteistön nimiKiekeröranta
Tontin pinta-ala2,948 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaVoimassaoleva laajennuslupa ravintolakodalle. Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava-alue

PalvelutKäylän kylän palvelut n. 7 km, Rukan laajat palvelut n. 13 km, Kuusamon palvelut n. 35 km, Kuuusamon lentokenttä n. 38 km, kalasatama n. 2 km. Kelkkareitille yhteys lähistöltä Kitkajärveltä, järvellä niemenkärjen ohi talvisin aurattu myös hiihtolatu-ura.