Omakotitalo oh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+sauna + talousrakennukset ja venevaja
Saapungintie 17 A, Kirkonkylä, Kuusamo
Hinta
329 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
2001
Kuusamon Saapunkijärven rannalla sijaitseva arkkitehdin suunnittelema upea ja tyylikäs kokonaisuus vakituiseen tai vapaa-ajanasumiseen! Ilmansuuntien mukaan suunnitellun valoisan ja modernin kodin olohuoneesta, keittiöstä ja terassialueelta on kaunis näkymä järvelle. Kolme makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Varaavan lattialämmityksen lisäksi miellyttävää lämpöä antaa kaksi varaavaa takkaa, leivinuuni ja puuhella. Pesutilat ja sauna ovat juuri remontoitu.
Pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos/autotalli, toinen talousrakennus, jossa lämmin työ-/askartelutila sekä lemmikeille myöskin oma lämmin koiratalo. Rannassa sijaitsee venevaja. Kokonaisuuteen kuuluu mukaan pihapiirin lisäksi lähes 8 ha:n maa-alue. Hiihtoladulle ja kelkkareitille pääset aivan lähiympäristöstä, keskustaan vain n. 10 min. ajomatka. Koti on kuntotarkastettu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20005599 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+sauna + talousrakennukset ja venevaja |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 294 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen 140 k-m² lisäksi 2 x 77 k-m² talousrakennukset (toisessa 2 auton autokatos ja 47 m² lämmin autotalli, toisessa katos, liiteritilaa ja lämmin 30 m² työ-/askarteluhuone). Venevaja rannassa 35 k-m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Kiinteistövero | 405,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 40 |
| Lisätietoja maksuista | - Sähkön kulutus on ollut 26000-29000 kWh, josta kolmasosa taloussähköä. Lämmöt olleet päällä asuinrakennuksen lisäksi autotallissa ja askartelu-/työtilassa. - Vesimaksu kulutuksen mukaan, ollut n. 280e/vuosi - Jätevesi kulutuksen mukaan, ollut n. 220e/vuosi |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | 3 mh:n lisäksi takkahuone/mh, jossa varaava takka. Takkahuoneen lattia laminaatti, seinät tapettia. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asuinrakennus ja talousrakennus valmistuneet 2001 (talousrakennukseen tehty v. 2008 muutoksia), toinen talousrakennus ja venevaja valmistuneet v. 2008, Osittain tehty pintaremonttia asuinrakennukseen (kahteen makuuhuoneeseen uusittu lattia ja seinät + yhteen makuuhuoneeseen seinät), pesutilat remontoitu 9/2022. |
| Tehdyt korjaukset | 9/2022 sauna + ph -remontoitu. 8/2022 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Kuntotarkastuksessa mainitut huomiot laitettu kuntoon. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Erillinen ilmankierto, joka kierrättää lämpimän ilman korkeasta tilasta muihin tiloihin. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-411-329-13 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Koivurinne |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 8,887 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuusamon kaupunki/kaavoitus |
| Palvelut | Kuusamon keskusta palvelut n. 8 km lähin ruokakauppa n. 6 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Pyöräilyreitti menee pihapiirin läheisyydessä ja talvisin latu (Mäkelän latu), josta yhteys Kuusamon ympärysladulle. Kelkkareitille n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | Lentoasema n. 4 km. |
| Koulut | Kouluun 700 metriä (Mäkelän koulu). |
